涉拆遷建筑面積13.6萬平方米！江北這個(gè)城市更新項(xiàng)目備案

中國寧波網(wǎng)記者 施文

據(jù)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)相關(guān)信息，規(guī)劃康橋南路西側(cè)地塊城市更新項(xiàng)目，日前備案。

(資料圖片僅供參考)

備案信息顯示，該城市更新項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在江北莊橋，北至新橋五路，南至李馮路，西至蕭甬鐵路，東至康橋南路，總用地面積約254.52畝。

項(xiàng)目東側(cè)是已于去年9月正式開工建設(shè)、為拆除重建類的天鑫未來社區(qū)；項(xiàng)目南面是寶輝尚城、云棲蘭汀苑兩個(gè)新小區(qū)。

據(jù)資規(guī)部門“天地圖寧波”標(biāo)繪，僅供示意參考。最終以政府部門公告、項(xiàng)目實(shí)施為準(zhǔn)。

據(jù)備案信息，規(guī)劃康橋南路西側(cè)地塊城市更新項(xiàng)目建設(shè)主要包括商品房、創(chuàng)新辦公、社區(qū)中心、郵政局、凈菜超市、市政道路、景觀綠化等工程。

項(xiàng)目規(guī)劃用地面積接近17萬平方米，改造及新建建筑面積約27萬平方米，其中涉及拆遷總建筑面積約13.63萬平方米。項(xiàng)目總投資約49.4億元，擬建成時(shí)間為2028年3月。

截至目前，該項(xiàng)目東側(cè)的天鑫未來社區(qū)已出讓一宗安置房用地、一宗商住混合用地、一宗純商品住宅用地。其中，今年5月底成交的那宗純商品住宅用地，當(dāng)時(shí)被拍至封頂價(jià)，經(jīng)搖號(hào)，最終由揚(yáng)州華景置地競得，成交樓面價(jià)約13420元/平方米，住宅毛坯均價(jià)限27900元/平方米。而去年6月底成交的那宗安置房用地當(dāng)時(shí)也被拍至封頂搖號(hào)。

另外，天鑫未來社區(qū)內(nèi)規(guī)劃的小學(xué)已于近期完成勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，預(yù)計(jì)年內(nèi)動(dòng)工。

這個(gè)區(qū)域，除已有地鐵4號(hào)線莊橋火車站站外，目前還在建7號(hào)線寧慈路站。

天鑫未來社區(qū)實(shí)施范圍示意圖。

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