買房多年拿不到房產(chǎn)證？北京將探索“交房即交證”

12月15日，北京正式對外發(fā)布營商改革5.0版。新聞發(fā)布會上，市規(guī)自委相關負責人介紹了本市在不動產(chǎn)登記領域?qū)⑼菩械母母镄屡e措。據(jù)悉，除了實現(xiàn)購房資格審核結果實時可查外，本市還將推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預告登記同步辦理，探索實現(xiàn)“交房即交證”。

在不動產(chǎn)登記大廳，本市將提升服務效能，繼續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務環(huán)境，增加登記“綜合窗口”數(shù)量。目前，2021年全市綜窗數(shù)已增加50余個，有效緩解了登記需求壓力。

一批業(yè)務可以在網(wǎng)上辦、少跑腿。相關負責人說，在企業(yè)間存量非住宅交易登記、個人間存量房交易登記、抵押權首次和注銷登記、預售商品房預告登記以及查封登記均已實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”的基礎上，本市推動個人間自行成交、個人與企業(yè)間存量房屋買賣、夫妻間房屋轉移、依據(jù)已生效法律文書辦理轉移登記等各類業(yè)務“全程網(wǎng)辦”，其中個人間自行成交、夫妻間房屋轉移登記業(yè)務“全程網(wǎng)辦”功能已于今年下半年上線，另外還上線了個人身份信息變更登記、補證登記、換證登記“全程網(wǎng)辦”功能。

不動產(chǎn)轉移登記辦理方面，北京也將進一步便利房屋交易行為。目前已上線個人自行成交存量房在線辦理網(wǎng)簽功能。下一步將提供個人“購房資格綠碼”服務，實現(xiàn)購房資格審核結果實時可查。

同時，相關部門將推動新建商品房網(wǎng)簽備案和預告登記同步辦理，探索實現(xiàn)“交房即交證”，將通過開發(fā)“新建商品住房轉移登記全程網(wǎng)辦”功能，縮短交房與領證的時間間隔，有效保障購房人合法權益，避免產(chǎn)生群眾購房入住多年拿不到產(chǎn)權證的問題；推行不動產(chǎn)登記稅費合并繳納，繳款人只需進行一次網(wǎng)銀支付操作，即可同時完成稅款和登記費的繳納。

記者也獲悉，本市將以“全程網(wǎng)辦”為依托實現(xiàn)登記服務“全市通辦”；同時在各區(qū)登記大廳設立網(wǎng)辦幫辦區(qū)域，向群眾提供全市任一區(qū)的不動產(chǎn)登記幫辦服務；通過不斷擴大“全程網(wǎng)辦”登記業(yè)務范圍，打破地域和工作時間限制，建立“全市通辦”、“跨省通辦”的登記服務體系。